平成22年度税制改正で

規制された消費税還付

新規開業時の

消費税還付としては 

最後の案件が決着

無事に満額還付

還付規制後の平成22年10月に

竣工・引き渡しにもかかわらず

申告から3週間で還付

これで

最初に手掛けてから19年間

すべてで満額還付 

お客様にとっても

私にとっても

良いクリスマスになりそう

22.12.23

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

平成23年税制改正大綱を

お客様にご報告

ここが改正点で

こんな影響があって

こんな対策しておきますか？

と

そんな中

｢これからご商売をされる方は

法人組織ですよ｣

とお話した手前

自分でも

法人を作ってみようか

と考えた帰り道

事務所に戻り

設立した法人に割り振る仕事はどれくらい？

と眺めてみるものの

我ながら

見事なまでに

税金の仕事しかしておらず、、、(^_^;)

税理士業務は独占業務

株式会社に振り分けることができず

あえなく却下

あらためて

素直に税金を納める

覚悟をした週末

22.12.19

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁 

平成23年度税制改正大綱が発表

全135ページ 

大きな柱としては

相続税・贈与税は予定どおり

法人税も所得税も問題なし

あまり

サプライズのない

改正大綱といったところ

しかし

｢消費税の不正還付未遂罪の創設｣ 

なるほど

｢未遂｣がミソですか、、、(^_^;)

22.12.16

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

税制改正の議論もたけなわ

相続税の改正は

1.基礎控除額の引下げ

2.税率区分の見直し

3.最高税率の引上げ

4.保険の非課税枠の見直し

などなど

ためしに

改正案でお客様の現状を

再計算してみると、、、

しっかりと

お手伝いしなければ

と再確認 

しかし

税率55％などは

「なぜ国の方が取り分が多いのか？」

と素朴な疑問

22.12.7

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

相続税の大まかな試算

知った仲なので

無料でお問い合わせに

応える感じで

が

いただいた資料を

机上で見る限りでは

相続税の評価方法に大きな不安

いくら概算とはいえ、、、

かといって

いつものように本気で 

現地調査や役所調査を

行うわけにもいかず 

そこで

googleの出番

現地で見るかのような

景色があり

あらゆる角度から現地確認

問題解決、、、(^_^;)

相続税評価と

相続税額

個人的な考え方をメールで流して

一件落着

便利な世の中

しかし 

さすがに

地下の埋設物は

確認できず

22.11.30

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

1日に4件の打合せ

そのすべてが

年末までの駆け込みで

株や不動産の贈与を

まだまだ

間に合う

今年の対策

22.11.21

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

新しい相続税申告のお手伝い

相続のお手伝いでは

めずらしく

知多半島の南部へ

地元に戻って初？

まずは

現状把握のために

相続財産（不動産）の現地調査

地元での職員時代（15年前）に

通った喫茶店は

今はなく、、、

22.11.16

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

何年かぶりで岐阜県へ

以前に訪れたのは

東京での勤務時代に

不動産譲渡の申告のため

鬼のような書類の山に囲まれて

１週間の泊まり込み

今回は

ご相続のために

役所調査と現地調査

他県とは言っても

比較的

愛知県寄りの都市なので

車で片道1.5時間

あっという間の往復で、、、(^_^;)

22.11.9

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

１年前に提出した

相続税の更正の請求

ようやく

国税局からの回答も出揃い

数百万円の還付

決着

とはいかず、、、(^_^;)

即効で異議申立

（お客様はともかく）

個人的な納得度は

0.00％

しばらく

関東通いが続きそう

22.11.1

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

工事請負契約に立ち会った

昨日に続き

別のお客様の物件内覧

1年以上も前から

打合せを重ね

いよいよ仕上げ

地元テレビ局はもちろん

関東キー局からも

取材を受けるコンセプトで

楽しみだけれども

引渡しは

明日２８日の予定

が 

今だ結論出ず、、、(^_^;)

どう転ぶやら

読めない中で

税務上の対応は７通り

すべてのパターンで

書類を作り

明日に備える

どれを引いていただいても

税務上の結論は万全

22.10.27

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

相続税申告書や

相続登記に関する登記識別情報通知を

ご返却

無事に完了して

ひと安心

先代の相続の際の

納税猶予の担保解除もご報告すると

｢担保といえば

税務署から通知が｣

と

拝見すると

公売のご案内

ちょうど

隣地にある田の公売情報

売却時には

まず隣地の所有者にお声掛け

この原則は税務署も不変

せっかくなので

公売参加のお手伝い

しかし

振り返ってみると

20年近い実務経験の中で

公売参加は

一度も経験なし

まずは

制度から勉強、、、(^_^;)

22.10.17

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁 

お客様と共に

弁護士事務所で

打ち合わせ

｢解決を先送りにするほど

関係者が増えて大変ですよ｣

そんな話題の中で

｢最近の事案は相続人80人でした｣

と弁護士の先生

、、、(^_^;)

｢その前は71人でした｣

とも

気が遠くなりそう

22.10.9

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

相続税の申告書や

分割協議書に

ご署名と押印をいただき

 ｢相続税に関することは無事に終わりです｣

と締めると

待ち構えていたかのように

｢実は、、、｣と書類の束が

｢朝からその書類の束が気になっていました｣

と眺めてみると

｢相続とは直接関係ないのだけれども

かくかくしかじか、、、で

この際、榊原がいるうちに

解決してしまいたい｣

と

｢税金がどこにも絡まないようですが、、、｣

と苦笑い

｢解決しましょう｣

円満な相続は

長年の問題を解決するタイミングでもある

頼っていただける内が華

22.10.3

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

9月最後の日の昨日

地元・半田市での

相続税申告書をまとめて提出

そのまま

新しい相続税申告のために

高速を飛ばして

不動産調査と役所調査へ

集められるだけ集めた資料を

今日1日かけて眺めてみる

深く考えず

電卓をたたかず

調べず

ただひたすら

眺めて付箋をつけてみる

この｢深く考えずに眺める｣作業が

無駄なようで

実は大事な作業

思わぬ気づきがあったり

22.10.1

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

弁護士の先生から

相続税申告のご紹介

打合せのために

事務所をご訪問

あいかわらず

弁護士の絡む相続案件は

ハードルが高い

内容も

スケジュールも

タイトで苦笑い

申告期限まで

残すところ

1ヶ月、、、(^_^;)

お引き受けする一方で

｢私からもご依頼が、、、｣

と案件をご紹介

弁護士、司法書士、測量士、鑑定士、

不動産仲介などなどが絡むので 

一番のキモの部分の取り仕切りをご依頼

こんな感じで

ご支援する力が広がるのは理想

ひとまず

お引き受けした相続税申告は

久しぶりに

夜なべして

素案は作りましたから

ご安心を

22.9.22

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

iPhoneを使い始めて

便利なアプリ

携帯のGPS機能を活用して

今いる場所の

最寄りの公示地価情報を

前年比較で見られるアプリ

ワンタッチで表示

常に

相続や不動産のお話なので

これは便利

願わくば

路線価にも対応を

お願いしたい

22.9.16

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁 

今週中

数件のご相続の分割協議が

予定どおりに

無事にまとまり

法人決算の資料も集まり

税務署から更正の請求の

満額還付の承認もあり

来週は仕上げ

事務所に座っているけれど

仕上げの書類と格闘する

内勤で忙しい週 

22.9.11

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

相続・資産税が専門と掲げる

某税理士法人の提案書が

なぜか私の手元に

お客様のご希望としては、

1.法人Aの所有する不動産がほしい

2.売買ではコストがかかりすぎ

3.何か名案はないか？

件の某税理士法人に投げかけたところ

｢不動産を売買するのではなく

会社を売買しましょう｣

とのご提案

｢それはいい！｣

と実行したものの、、、

 不動産を売買した際のコスト

＜＜＜＜某税理士法人のコンサル報酬

｢何のこっちゃ、、、(^_^;)｣

と正直に申し上げてみた

私には見えない効果が隠されているのか？

と考えてみるも、、、結論変わらず

｢何のこっちゃ、、、(^_^;)｣

後の祭り

22.9.7

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

相続税申告のために

朝から不動産の現地を巡り

汗だくで事務所に戻る

夕方からの予定に備え

準備をしていると

急用でキャンセルのお電話

汗を流したかったのと

運動不足を感じていたので

それならば、と 

スポーツジムに連絡して

入会手続き

そのまま

泳いで

歩いて

走って

サウナとジャグジー

そして

気付けば

片手にビール

元の木阿弥

水の泡

、、、(^_^;)

22.8.31

遺産相続・譲渡専門

税理士　榊原共繁

先日

税務署から減額更正された

土地評価0円の案件

思いのほか

周りの実務担当者からの

｢なぜ？｣

の問い合わせも多く

守秘義務もあるので

詳しい内容はともかく

相続における土地の評価は

1.時価が原則

2.不特定多数の当事者間で成立する価格

3.そのためには価格に影響するすべての事情を考慮する

の原則どおり

｢自分ならいくらで買うか？｣

と自問し

｢あなたならいくらで買いますか？｣

と税務署に投げかけてみた結果

あとは

気合いと

屁理屈

ではなく

しっかりとした根拠と

少しばかり強気な態度 

、、、(^_^;)

22.8.21

税理士　榊原共繁