年内最後に

相続対策を前提とした

お身内間の売買と贈与の立会

無事に決済も確認でき

そのまま

司法書士の先生が登記申請

よろしく1

事務所への帰り道で

携帯が鳴り

相続税申告のご依頼

年明けから取り組みを

ひとまず

司法書士の先生に

相続人確定の依頼FAXを送って

よろしく2

別の方から

ご質問頂いた内容を

弁護士にメールして

よろしく3

仕事の手離れだけは一流、、、(^_^;)

速攻で留守電に切り替え

年内は電話に出ません

不足はメールでご指示ください

平によろしく

24.12.28

遺産相続･譲渡専門　

税理士　榊原共繁

年内最後の関東出張

2泊3日でのんびり目に

不動産の贈与に

売買契約の立会

相続税申告の打合せ

おまけで確定申告も

さらに

役所をまわって

資料の補足

春先から

通い詰めた結果

ナビは無くても

勝手知ったる他県の道、、、(^_^;)

これで

今回のご相続はもちろん

2次相続の納税資金の絵までが

描けたはず

仕上げは

これから半年かけて

24.12.25

遺産相続･譲渡専門　

税理士　榊原共繁

ほんの数日前

抱えていらっしゃる問題に

こんなふうに取り組んでみられては？

とご提案させて頂いた方と面会

金融機関から弁護士の先生へ

弁護士の先生から私へ

とつながったご縁

が　

年内に仕上げる時間が

どうにもない

結果

｢仕組みはそのままに

顧問税理士さんに取り組んで頂いては？｣

と辞退

事務所に戻ってから

手帳を見返し

（眠らなければいけるかも）

なんて考えている時点で

どうにも情けなく

仕事のできない奴、、、(^_^;)

ご迷惑をお掛けしない選択

24.12.19

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

地元での相続税申告

税理士の力量だけでは

判断が難しい案件を

不動産鑑定士さんの協力の下

進めていて

東京での勤務時代に

何度となくご一緒させて頂いた方に

愛知県まで来て頂き

現地調査と役所調査

心強い限り

あとは結果を出すのみ

24.12.13

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

ご自宅を

「ご夫婦間で贈与しましょう」

とご提案したものの

区画整理事業計画地なので

贈与税を計算をするための

路線価が付されておらず

個別評価の申請

回答書がようやく届き

贈与税（相続税）評価額を計算してみると

ん？？

、、、固定資産税評価額よりも安くなる

固定資産税路線価の資料も

添付して申請しているので

税務署も固定資産税評価額を

知っているはずなのに

あえての

贈与税（相続税）評価＜＜固定資産税評価？？？

気になってしまったものは仕方がない

今度は固定資産税の調査

気になったことは確認する

これがリスクを回避する

唯一の方法、、、(^_^;)

24.12.9

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

12月になり

1年ぶりに年末調整を

相続専門なので

それほど多くの方を

計算するわけでもなく

ほとんどは役員報酬で定額の方

とはいえ

う〜ん、、、(^_^;)

まずは

給与支払報告書に押す

「普通徴収希望」

の赤いハンコが見当たらない

24.12.3

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

電話が鳴り

「私と一緒に税理士法人をしませんか？」

と話が始まる

曰く

「法人は私が、相続はあなたが」

ということらしい

「で、誰？」

と尋ねても返事がない

話を聞きながら

電話機に表示された番号を

ネットで検索すると

確かに税理士のHPが

「これからは若い税理士の力を結集して・・・云々」

「自分の名前ぐらい

名乗ってから話し始めようね、○○さん」

彼は

こうして

パートナーを探しているのか

数年後

この誘いを断ったことを

後悔することがないように

頑張ろう、、、(^_^;)

24.11.24

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

随分と久しぶりに

相続税の延納申請を

検討していて

20年間の資金繰りを計算

無用な住宅ローンを二重に

抱えるようなものだから

資金が回るはずもなく

う〜ん、、、

税務調査後の

修正申告でのお手伝い

期限内申告の段階から

お手伝いしていれば

相続税額も納税方法も

大きく変わっていたはず

そもそも

相続税の納税方法は

1.原則･･･物納

2.選択・・・金銭一括納付（割引あり）

3.特例・・・延納（利息あり）

この３つから

同列での選択制にする方が

実態に合っているような気がする

延納許可限度額？

物納許可限度額？？

なんだかな、、、(^_^;)

24.11.23

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

新たにお手伝いさせて頂く

相続税申告のご契約

なんと

土地の全てが調整区域

「倍率を掛け算して終わり」

などと緩いものではなく

調整区域こそ

悩ましく大変、、、(^_^;)

まずは現地調査から

24.11.17

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

籍を入れて20年以上のご夫婦間で

相続税対策も兼ねて

ご自宅の贈与

ご依頼が続く時には続くもので

が

これがなかなか

一筋縄でいかないものばかり

贈与部分を特定→分筆

区画整理地内→個別評価を申請

路線価がない→特定路線価を申請

広大地評価を検討

などなど

そもそも対策の効果を

２次相続もふまえて検証しなければ始まらない

年内に終わるのだろうか、、、(^_^;)

24.11.15

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

１１月になると

年内に仕上げるべき相続税申告や

取り組んでいただく対策などの

締め切り感があり

あるいは

確定申告をお手伝いする

弁護士や司法書士などの

士業の先生方から

資料が集まってきたり

いつもよりも

若干慌ただしく忙しない感じ

その一方で

年末調整などは

まったくと言っていいほど

意識がなかったり

望んだこととは言え

随分と

偏った事務所になってしまった、、、(^_^;)

24.11.6

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

相続税の土地評価

どうにも悩ましいので

税務署と事前協議

本気の事前協議は6年ぶり？？

資料を提示して

意見交換して

「う〜ん、、、」

とお互いに悩み、、、(^_^;)

さて

どんな回答が出ることやら

24.11.2

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

相続税申告のご依頼があると

最初に行うのが

公証役場での遺言検索

分割協議がまとまった後に

公正証書遺言なんぞが

出てこようものなら

一大事

戸籍関係をそろえて

委任状を頂いて

公証役場へ

今回は

いつもの地元ではなく

スケジュールの都合で

出張先での公証役場へ

「公正証書遺言は作成されてませんよ」

「はい」

とやり取りをして

帰ろうとすると

「50円です」

「ん？？」

「無料じゃないんですか？」

「電話代として50円頂いています」

今まで一度も電話代を

請求されたことがないので

すこし驚き

地域によって違うのか、、、(^_^;)

24.10.31

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

愛知県外のお客様の

相続税申告について

税務調査の立会

毎度のことながら

税務署の第一声は

「なぜ、愛知県の税理士が？」

面倒くさいと思いながら

「かくかくしかじか」

とお手伝いに至る経緯をご説明

それほどまでに

珍しいのだろうか？？

ところで

さすがに遅刻できないので

前泊したホテル

チェックイン時に

クレジット決済して

領収書をいただいたものの

チェックアウト時に

「キャッシュバックです」

と一部を現金で返してくれる

手許には

満額の領収書と

キャッシュバックされた現金

税務調査の立ち会いをしながら

問題がなければ手持無沙汰なので

（宿泊した会社員や自営の方は

キャッシュバックを経理に反映しているのだろうか？）

と考えてみる、、、(^_^;)

24.10.26

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

ご相続の事前対策のご依頼を

地元で続けて頂き

お手伝いが始まる

さっそく

相続税評価をするために

不動産の現地へ

不動産の中心は

地元中の地元

中学生だった頃の

通学路

30年後

相続税の評価をするために

デジカメ片手に

歩くとは思わなかった

と言うよりも

当時は税理士なんて職業すら

知らなかったような、、、(^_^;)

24.10.23

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

相続税申告書に押印を頂き

若干の段取りの後

数日内に提出を

申告の基礎になっている資料一式を

進行中キャビネットから

完了分キャビネットへ

移そうとしたところ

一杯で

入れるスペースなし、、、(^_^;)

開業時には

キャビネットを埋めるのに

何年かかるやら

と思ったけれど

さて
 

新しくキャビネットを追加するか

古いものから

データ保存に切り替えるか

24.10.16

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

過去にお手伝いさせていただいた

相続税申告について

税務署から電話があり

「これで終結したいと思います」

ご相続の発生は

平成20年

私が独立した年

独立して最初にご依頼をいただいた

資産10億円超の相続税申告

資産10億円を超える相続税申告は

日本全国で提出される申告5万件のうち

わずかに数百件

その相続税申告を

ご長男が

何人もの税理士に相談したうえで

独立したばかりの

他県の

一人事務所の

税理士にご依頼を頂いたことが

強烈に嬉しかった

相続税申告をし

リスク回避のための更正の請求をし

更正の請求に関する処分で異議申立て

そして審査請求

一段落したところで

税務署からまさかの増額更正

「それはおかしいでしょ」

とはじまったやりとりで

足掛け4年10ヶ月

想定通りに完全決着

24.10.11

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

過去に相続税申告を

お手伝いさせて頂いたお客様から

ご紹介をいただき

新しいご縁で

地元の金融機関へ

ご担当者と面会して

将来のご相続について

お悩みのお客様とご面会

せっかくなので

久しぶりに上着をはおり

ネクタイを締めて

ん、、、太ったか、、、(^_^;)

無事に打合せを終えて

数ヶ月振りにジムへ

24.10.6

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

相続税申告の打合せのため

関東へ出張

台風が近づいている感じもなく

タカをくくっていたところ

打合せが終わって

玄関先を出た途端に土砂降り

暴風雨に向かって

高速道路を走る度胸もなく

早々とホテルの予約

「出張翌日の午前中はスケジュールを空けておく」

誰の言葉だったか、、、(^_^;)

24.10.1

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁

相続税の申告書を提出した後

税務署から電話があり

めずらしく

土地の評価単位で問い合わせ

別々の相続税申告で

それぞれ１件づつ

土地の評価単位で

クレーム（？）がついたのは

20数年の実務経験の中で

はじめてのこと

電話を頂いた時には

手許に資料がなく

（とうとうやってしまった、、、）

とドキドキしたものの

事務所に戻って資料を見ると

（自分の中では）

100％疑いようのない評価単位

評価単位の考え方を

あれやこれやと１ヶ月ほどかけて

打合せの結果

無事に決着

相続税の申告で

土地の評価単位なんぞを間違えたら

あっという間に

事務所が吹っ飛んでしまう、、、(^_^;)

24.9.25

遺産相続・譲渡専門　

税理士　榊原共繁